巧立名目强收房贷“手续费”，长沙查整房产中介乱象
奋斗多年，
能在长沙有一套自己的房
是很多人的梦想
好不容易存了点钱想买个二手房
却要交2.1万的贷款手续费
这是在搞什么鬼？
1
买二手房 中介称须交2.1万贷款手续费
多家银行表示无需 房贷收紧中介“钻空子”
长沙市民史女士奋斗多年，准备在长沙买一套二手房，经过中介的介绍，看中了长沙开福区第一湾的一套小户型，各方面都满意以后，在长沙开福区万科城一家名为中环地产的中介公司交了5000元的诚意金，准备邀约房主商谈交易事宜。
银行在贷款当中，真的会收取这笔费用吗？随后我们到了多个银行进行了核实。
这名工作人员告诉记者，其实早就有很多购房的市民过来咨询过，这根本就是中介打着银行的幌子在为自己圈钱。
随后我们又来到了中国建设银行长沙县分行了解情况。工作人员表示，只要符合要求，他们都是可以办理贷款的，而且不会收取所谓的按揭费。
2
中介收取房贷款3%服务费 已成业内“潜规则”
声称“帮银行代收” 面对质疑难圆其说
从银行工作人员反馈的情况来看，中介为个人房贷客户办理银行按揭时，收取所谓贷款额度百分之三的手续费，完全是中介公司的圈钱手段之一。随后的调查中，记者实地走访了长沙市多家中介公司，发现帮助购房者办理房贷并收取手续费，已经成为中介行业的“潜规则”，他们对收取按揭费的说法也是五花八门。
调查中，记者首先来到了长沙县楚天世纪城附近的一家中名置地产。
在这家店面的墙上，挂着一张收费标准，上面写着贷款服务费用百分之3。当记者问及这是什么费用时，这名工作人员表示这是银行收取的，他们只是代为收费。
对这一说法记者提出了质疑，这名工作人员马上又改口了。
长沙县凤凰城附近的我爱我家中介公司表示，他们是通过按揭公司来收取这笔百分之三的按揭费用。
而当记者表示银行不收费时，该名工作人员自己都无法自圆其说。
法律界人士表示，这完全是打着银行的幌子误导消费者，属于商业欺诈行为。购房者在购买二手房时，交易前一定要看清与中介签订的合同中，所约定的服务内容，如果希望中介费也包含按揭等服务，就应该明确地写在合同中，以免被不良中介公司巧立名目蒙混过关。
3
执法上门中介改口 “按揭费”系公司代办费
中介公司负责人回应 业务员素质不一酿误会
二手房交易陷僵局 中介负责人承诺解决
6月20日，在长沙福元西路中环地产万科城门店，见有执法人员上门，这回中介改口承认这笔费用其实是公司要收取的，是他们的代办费用。对此，投诉市民史女士对这个说法马上提出了质疑，为什么之前声称银行收取的按揭费，怎么一下又变公司收取的呢？
对于前后两次不同的解释，史女士认为，如果一开始就明确告知这些收费，而不是在交了诚意金之后再告知，她起码还有考虑和选择的权利。现在中介已经把自己的诚意金打给了房东，如果不交易，自己的5000元诚意金，就无法退还。徐福鼎称他们将和史女士沟通解决，并会对店面进行整改。
长沙市住房和城乡建设行政执法局表示，中环地产多家门店，被查中介人员无经纪人证、门店无机构备案、未建立业务台账、未按规定保存服务合同、未经委托人书面同意擅自对外发布房源信息等问题外、无照经营、加盟经营主体混乱、涉嫌低买高卖哄抬房价等问题，责令中环公司所有门店关门两周。
4
昨日突查门店配合整改！
新环境、中环表态：积极响应整改
针对房地产中介存在的无证照经营、未按规定保存服务合同、哄抬房价恶意炒房等诸多问题，6月21日起，长沙房产中介上千家门店停业整顿。
近期，记者联合执法组对关门整顿的新环境、中环进行回访，发现店面大门紧闭，门上贴着纸条：行业整顿，集中学习。
此前新环境、中环曾官方发声，坚决支持“房住不炒”，不少员工也纷纷留言响应，表示决心。新环境表态《坚持“房住不炒”，助力千家万户安居乐业》，中环地产表态《走正道，中环人一直在路上》。
员工纷纷留言表态：坚决遵守！
如果市民再遇到
房地产中介巧立名目
收取所谓的房贷“手续费”
可直接向住建执法部门举报
也可联系芒果都市
在后台爆料
编辑 虾妹 剪辑 硬币
校正 树洞 审核 东耳
关注湖南都市官方微信平台
芒果都市
每天为您推送最新消息
回复“小妹”，获取芒果小妹二维码
加入芒果都市互动粉丝群